Apartamento à venda no Centro de Florianópolis

Estar no centro é viver cercado do melhor que a cidade pode oferecer: muita infraestrutura, serviços e diversão.

O Urban está localizado em uma rua pequena e tranquila, entre as ruas Ferreira Lima e Crispim Mira proporcionando excelente mobilidade para os pontos importantes do Centro, entre eles Hippo Supermercado, Beiramar Shopping e Avenida Beira Mar Norte

Quem é atual prefere viver ao lado de shoppings, lojas, serviços e ter fácil acesso a vários lugares ao mesmo tempo Quando você consegue reunir todos esses benefícios a uma proposta alinhada com seu estilo de vida, você ganha em todos os sentidos O Urban foi pensado para quem quer ter uma vida prática e não tem tempo a perder

Características das unidades:
- Apartamentos de 2 dormitórios (1 suíte) com 73m² privativos
- Apartamentos de 2 suítes + lavabo com 80m² privativos
- Apartamentos de 3 dormitórios (1 suíte) com 87m² privativos
- Apartamentos de 3 dormitórios (1 suíte) + lavabo com 107m² e 117m² privativos
- 1 ou 2 vagas de garagem
- Opções de apartamentos com hobby box
- Sacada com churrasqueira
- Piso porcelanato 80x80cm na sala, cozinha e circulação
- Piso laminado de madeira nos dormitórios
- Persianas motorizadas nas janelas dos dormitórios
- Tomada USB nos dormitórios
- Infraestrutura para aquecimento de água
- Medidores de água e gás individualizados

Áreas comuns:
- Welcome hall
- Meeting/Office para pequenas reuniões (sem acesso a área interna do condomínio)
- Smart locker
- Fitness indoor
- Fitness outdoor
- Playground/Espaço kids
- Pet place
- Piscina
- Terraço da piscina
- Espaço gourmet
- Lounge
- Fire place
- Máquina de gelo
- Vagas de visitantes (carros e motos)

Sustentabilidade:
- Gerador de energia que atende o sistema de segurança do condomínio
- Vasos sanitários com sistema de acionamento duplo fluxo (uso de 3 a 6 litros) em todos os banheiros e lavabos
- Sensores de presença nas áreas comuns para a economia de energia elétrica
- Programa de gestão e reciclagem de resíduos durante a construção
- Reaproveitamento da água da chuva para irrigação de jardins

Tecnologia e segurança:
- Smart locker para entregas
- Smart lounge
- Aplicativo de gestão de condomínio
- Tomadas USB nos dormitórios
- Dois elevadores com capacidade para até 8 passageiros cada
- Wi-Fi nas áreas comuns
- Controle de acesso às áreas comuns e privadas por meio de senha, biometria, cartão ou tag
- Monitoramento por circuito fechado de TV
- Infraestrutura para carregamento de carro elétrico

Acessibilidade:
- Ambientes das áreas comuns acessíveis por rampas e/ou plataforma
- Vaga de garagem reservada
- Banheiro adaptado na área comum

Pontos de referência
Hippo Supermercado 350 m
Hospital Celso Ramos 1,1 km
Escola Dinâmica 1,5 km
Aeroporto 17,1 km
Beira Mar Norte 1,1 km
BR 101 9,9 km
Mercado Público 2,1 km
Rua Crispim Mira 400 m
Rua Ferreira Lima 190 m
Avenida Rio Branco 1,5 km

Ficha Técnica:
- Construção e incorporação: Lumis Construtora e Urbanismo
- Incorporação: R 2 da Matrícula 94.044 - 1º Ofício de Registro de Imóveis de Florianópolis/SC
- Área do terreno: 1 151,73m²
- Área do empreendimento: 7 355,02m²
- Quantidade de torres: 1
- Total de apartamento: 41

Entrega Prevista
04/06/2024

Excelente apartamento à venda no empreendimento URBAN LUMIS CENTRO, com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros sociais, e 2 vagas de garagem. Localizado na Rua Desembargador Urbano Salles, próximo a comércios, restaurantes e facilidades do bairro CENTRO. O imóvel possui área privativa de 107.43m², churrasqueira na sacada, vista panorâmica e infraestrutura completa com piscina coletiva, espaço fitness, salão de festas e muito mais. Previsão de entrega para 2024. Aproveite essa oportunidade! Contate-nos para mais informações.

INCORPORAÇÃO R.2/94.044 - 1 Registro de Imóveis.

Pronto para morar e desocupado, agende sua visita.